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超级商业帝国:正文 第289章 将计就计

类别:都市言情    作者:梦入洪荒    书名:超级商业帝国    举报章节错误    TXT下载
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    这次齐州市的物流产业园项目由于地理位置特殊,再加上这个项目深得齐州市有关方面的认可和支持,所以,这个项目引起了很多大的资本集团的重视,蓝氏集团也好,万盛集团也好,永达集团和凯立集团也好,这些商业巨头们全都把目光聚焦在了物流产业园项目上。

    不过这个项目虽然引起了多方注意,甚至全都购买了竞标文件,但是私下里,每一家集团公司对于这个项目还是比较谨慎的。毕竟,这个项目虽然有着比较完善的规划方案,但是,在齐州市周边的省市,也都有各自的物流产业园区,只是规模比较小而已,所以,齐州市物流产业园区项目一旦成立,势必会与周边的几个小型的物流产业园区形成竞争的态势,而齐州市物流产业园区要想成为周边区域的老大,要么对周边的物流产业园区进行收购和整合,要么把他们打倒。

    不管是选择哪一个方案,都涉及到了复杂的商业操作。

    秦峰他们这边这两天一直在讨论着,如果万一拿下物流产业园区这个项目的土地,接下来应该如何运作。

    不过饶是诸葛强和秦锋才至今天,他们也依然没有琢磨出一个很好的方案出来。

    在各方的关注,焦虑,和期待中,竞标大会终于正式开始。

    这天上午,齐州市新源大酒店3层大会议室内,项目所在的高新区管委会负责人赵浩然赵主任亲自出席了这次的竞标大会,而评标委员会,则是由招标公司通过专家库随机挑选的。

    因为这次评标十分简单,价高者得。没有任何人可以走后门。

    起拍价是20个亿。

    刚开始的时候,是几家中兴公司在竞争,但是当价格冲到了30个亿左右的时候,这些公司再次竞价的时候就小心了很多,因为在这个区域,这些土地的实际价值也就30个亿左右。

    也就是说,如果能够用30个亿的价格拿下这片土地,那么不管进行什么样的开发,只要开发得当,都不会亏损太多。

    而秦峰这边自始至终一直都没有出价,只是静静的看着。

    侯赛坤和他的嫡系手下鲁学志并肩坐在竞拍席上,鲁学志一直在关注着秦峰那边,看到秦峰一直没有竞价,葛天凯不由得眉头一皱,对旁边的侯赛坤说道:“侯总,秦峰这是什么意思?为什么价格都到了30个亿了,他还没有降价的打算?”

    侯赛坤微微一笑:“我估计秦峰是想一鸣惊人吧,只有这样,才能在有限的资金条件下,以及强大的气场震慑对手。”

    鲁学志轻轻点点头:“看来这个秦峰还是很有城府的。只是非常遗憾,秦峰的对手是您,他的一切算计,全都在您的洞察之下,否则的话,他真的很有可能会得逞的。”

    侯赛坤得意的翘起了二郎腿。

    他最享受的就是这种将别人玩弄于鼓掌之间的感觉,而且一直沉迷于此而不能自拔。只不过以前的时候,由于蓝氏家族的家主比较强势,他只能以幕僚的身份来操控局势,随着最近几年蓝氏家族家族的健康逐渐恶化,开始逐步退出整个蓝氏家族的商业舞台,转而培养两个年轻的后代蓝建龙和蓝建飞来撑起整个蓝氏家族。

    在经过一番仔细的分析之后,侯赛坤认定蓝建龙成为蓝氏家族未来掌控人的可能性比较大,所以他毫不犹豫的选择了站队。

    蓝建龙也对侯赛坤给予了高度的重视,让他担任齐州市的负责人,侯赛坤也终于从幕后走到台前,这也算完成了他的心愿。

    这时,永达集团的董事长汤永达举起了手中的竞价牌,连翻了两次。

    主持人立刻会意,大声说道:“永达集团出价30亿1000万,还有竞价的没有。”

    凯立集团的董事长葛天凯就坐在汤永达的身边,看到汤永达出价之后,他同样的举起了手中的竞价牌,直接大声喊道:31亿元!”

    这个价格也喊出来,汤永达的脸色有些难看,因为在他看来,30个亿已经达到了整个项目土地价格的巅峰,如果再继续加价的话,对于利润的掌控程度就小了很多。

    不过他也不甘心就这样被葛天凯压上一头,直接举起手中的竞价排说道:31亿5000万。”

    葛天凯微微一笑,再次举起了手中的竞价牌:“32亿。”

    汤永达也有些发飙了,直接喊道:“33亿。”

    葛天凯依然风轻云淡的举起了竞价牌,只不过这一次,他加价的幅度有些大:“35个亿。”

    汤永达闻听此言,缓缓的放下了手中的竞价牌,这个价格已经超出了他预设下的价格上限,他不会再跟进了。

    “还有没有出价的,葛老板已经出到了35个亿。”竞价的主持人心中有些激动的喊道。

    没有人回答他,整个竞价会议室内一片沉寂,因为这个价格已经超出了很多人的价格底线。

    “35亿一次!”

    “35一两次!”

    “还有没有出价的?”主持人大声的问道。

    “45个亿!”秦峰突然举起了手中的竞价牌。

    整个会议室内一片混乱,众人的目光纷纷看向了坐在一个不起眼角落中的秦峰。谁都没有想到,这个貌不惊人的年轻男人,竟然一下子就把价格直接提升了10个亿,这个价格已经有些逆天了。”

    对于很多公司来说,以这个价格来承接土地,很有可能造成整个项目的利润被严重压缩。而且如果以这个价格来承接这片土地的话,后续的投资上会面临十分严峻的压力。

    看到秦峰出手了,侯赛坤的脸上露出了淡淡的微笑,轻轻举起了手中的竞价牌说道:“47亿元。”

    秦峰风轻云淡,再次举起竞价牌:“50个亿。”

    听到50个亿这个超高的价钱,主持人的脸上已经激动得无以复加,因为对他来说,只要他能够把价格拍到30亿元,他就能够拿到基本的佣金。

    超过30亿元之后,每提升5个亿,他拿到的佣金分成比例就会提高很多,而现在,保守估计他能拿到的佣金已经达到了几百万。

    主持人激动的说道:“50个亿一次!”

    “50亿元两次!还有没有加价的,没有加价的,我可要落锤了。”

    此时此刻的主持人,已经打算收手了,因为他认为,50个亿的价钱已经足够了。

    侯赛坤心中揣摩了一下群众的底线,继续加价道:“52个亿。”

    秦峰毫不犹豫,直接继续加价:“54个亿。”

    侯赛坤心中再次陷入了犹豫之中。这个价格恐怕已经快要逼近秦峰的底线了,自己还要不要加价呢。

    想到此处,侯赛坤的目光看向了旁边的鲁学志,作为产业操作大师,鲁学智对很多产业操作的判断还是比较值得信任的。

    鲁学志犹豫了一下,冲着侯赛坤竖起了一根手指。

    侯赛坤立刻会意,再次举起了价格牌:“55个亿。”

    说完,侯赛坤充满挑衅的看向秦峰,笑吟吟的说道:“秦峰,在我们齐州市,没有资本就不要到处忽悠,否则的话,必定会被这个市场无情的淘汰。”

    秦峰笑了:“55个亿啊?溢价了整整20个亿,还是你的手笔比较大,既然如此,那么就由你来接盘这个项目,我是没有足够的资金继续跟你玩下去了。”

    听到这里,侯赛坤的脸上顿时露出了诧异的神情。

    他千算万算没有算到,秦峰竟然在价格达到了55个亿之后,不再继续出价了。

    这到底是怎么回事儿?不是说秦峰这个人十分彪悍吗?为什么价格才飙升到55个亿就不敢再继续出价了呢?”

    一时之间,胡赛坤脸上露出了狐疑之色。

    而秦峰的脸上却是一片轻松。

    正是因为秦峰见过侯赛坤跟在马万里身边,所以秦峰今天可以直接断定,侯赛坤肯定是蓝氏家族的人,代表的是蓝氏集团。

    既然如此,那么他今天要想和蓝氏集团在这个项目的竞争中胜出,难度非常之大,因为他的资金量实在是太小了,40个亿的资金在蓝氏集团这种庞然大物面前,恐怕也只能算是毛毛雨。

    正因为如此,秦峰在权衡利弊之后,很快做出了决定,直接放弃这个项目,利用这个项目来钳制住蓝氏集团的资金链,进而在由蓝氏集团主导的那个总投资超过千亿级的超级项目上形成对蓝氏家族的牵制。

    侯赛坤傻眼了,鲁学志也傻眼了。他们谁都没有想到,这个秦峰果然不按理出牌,原本应该志在必得的项目竟然被他如此轻轻松松的就给放弃了,这让侯赛坤想要坑秦峰一把的算计完全落空了。

    怎么办?

    侯赛坤和鲁学志面面相觑,脸上全都露出了凝重之色。

    侯赛坤原来的打算是,先让秦峰以50个亿以上的价格拿下这个项目,然后再让姚汉诚以投资商的身份和秦峰进行接触,假意答应给秦峰融资,等到了最后那20%的资金需要提交的最后一天下午,姚汉诚在神秘的失踪,秦峰融资无门,最后不得不尽快将这个项目出手以拿回自己的资金。

    那个时候,侯赛坤就可以用极其低的价格将这个项目拿过来,可谓一举数得。

    这是一个非常好的阴谋方案。

    但是现在,秦峰在关键时刻突然疲软,放弃了这个项目。

    而就在此时,主持人已经意识到了情况不太对劲,立刻大喊了三遍之后,敲下了成交的锤子。

    然后满脸笑容的看向侯太坤说道:“恭喜蓝氏集团获得了物流产业园区项目。”


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